6 octubre 2025
Madrid, 2 de octubre de 2025. Avalmadrid, la sociedad de garantía recíproca madrileña, CaixaBank y Bencatel Horizon SCM, gestionada por Asentis, han financiado la adquisición de suelo destinado a vivienda protegida en el ámbito del Desarrollo del Este-Los Ahijones (Vicálvaro). La operación forma parte del acuerdo estratégico entre Avalmadrid y la Comunidad de Madrid orientado a dinamizar el desarrollo de vivienda pública en esta región.
El proyecto contempla la construcción de medio centenar de viviendas de Protección Pública Limitada (VPPL), distribuidas en una edificación cerrada de 5 plantas y 2 sótanos, y que están destinadas a familias con ingresos hasta 7,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). La promoción contará además con 87 plazas de garaje, 50 trasteros y 4 locales comerciales. Una actuación que ofrece un nuevo impulso al acceso a vivienda asequible en el distrito de Vicálvaro, que representa una de las grandes zonas de expansión de la capital.
El proyecto forma parte del acuerdo de reafianzamiento establecido entre Avalmadrid y la Comunidad de Madrid, cuyo propósito es facilitar la puesta en marcha de hasta 8.000 viviendas protegidas en la región. Mediante esta fórmula de colaboración entre el sector público y privado, se favorece un modelo de crecimiento urbano sostenible, facilitando el acceso a suelo financiado para la promoción de vivienda asequible.
En el acto de la firma han estado presentes, por parte de Avalmadrid, Arancha Sepúlveda y Ángela Blanco, responsable de la delegación de Móstoles y técnica de formalización, respectivamente; Juan Manuel Moreno Fernández, director banca de empresas de Negocio Inmobiliario en Madrid Metropolitana de CaixaBank; y Carlos Noguera, director de Negocio Inmobiliario de Asentis.
Pie de foto. De izquierda a derecha. (De pie): Juan Manuel Moreno Fernández (director banca de empresas de negocio inmobiliario en Madrid Metropolitana de CaixaBank), Jesús Pleite Santiago (consejero delegado de Asentis), Susana Esteban Henche (Centro de negocio inmobiliario de Madrid CaixaBank), Keila González (subdirectora de promoción de Asentis), Arancha Sepúlveda (responsable de la delegación de Móstoles de Avalmadrid), Ángela Blanco (técnica de formalización de Avalmadrid), Carlos Noguera (director de negocio inmobiliario de Asentis).
(Sentados): Gabriel Font (director de Asesoría Jurídica de Asentis), José Guerrero Calatayud (director comercial de Asentis).
“Esta operación es un claro ejemplo del papel estratégico que desempeña Avalmadrid como agente dinamizador del desarrollo económico y social en la Comunidad de Madrid.. Colaborar con entidades financieras y promotores solventes para impulsar la vivienda protegida nos permite dar respuesta a una necesidad real de los madrileños: acceder a una vivienda de calidad a precios asequibles”, ha señalado Lorenzo Alonso, director general de Avalmadrid.
Juan Manuel Moreno Fernández, director banca de empresas de Negocio Inmobiliario en Madrid Metropolitana de CaixaBank, ha declarado que «mantenemos nuestro compromiso con este instrumento de financiación basado en la colaboración público-privada. Aunamos con esta firma nuevos esfuerzos para dotar a medio plazo de un mayor parque de vivienda protegida en la Comunidad de Madrid”.
Por su parte Carlos Noguera, director de Negocio Inmobiliario de Asentis, ha destacado que “la vivienda asequible sigue siendo una de nuestras prioridades y es por ello que seguimos apostando fuerte por la gestión de cooperativas de vivienda protegida para facilitar el acceso a la vivienda a todos los madrileños. Nuestra ilusión continúa siendo la misma, seguir ayudando a nuestros socios a conseguir el hogar que siempre han soñado”.
Este acuerdo reafirma el compromiso conjunto de Avalmadrid, CaixaBank y Asentis con el acceso a la vivienda protegida en la Comunidad de Madrid, facilitando el desarrollo de proyectos viables que atiendan la creciente demanda social en un asunto tan prioritario para los ciudadanos de la región.
Sobre Avalmadrid
Avalmadrid SGR es una entidad financiera constituida en 1982. Esta Sociedad de Garantía Recíproca trabaja por y para las pymes y autónomos ubicados en la Comunidad de Madrid, con un doble objetivo: por un lado, facilitar el acceso a una financiación preferente tanto en coste como en plazo y, por otro, otorgar avales y fianzas frente a las Administraciones Públicas y ante terceros, en condiciones mucho más ventajosas que las que puede ofrecer la banca tradicional.
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Sobre CaixaBank Real Estate & Homes
CaixaBank Real Estate & Homes es la marca de CaixaBank para el sector promotor inmobiliario con la que da servicio especializado a las empresas de este colectivo. Bajo esta marca financia proyectos inmobiliarios tanto para la venta como para el alquiler, aportando valor en todo el proceso, desde el inicio hasta la finalización de la construcción. Por otro lado, una vez terminado el desarrollo de los proyectos residenciales para la venta, facilita la financiación a los compradores para la adquisición de las viviendas a través de las subrogaciones.
CaixaBank Real Estate & Homes da cobertura a todo el territorio nacional a través de una red de centros especializados en negocio inmobiliario y promotor con más de 160 profesionales. La experiencia y capacidad del equipo permiten ser el operador financiero integral para nuestros clientes, ofreciendo productos y servicios adecuados en todas las fases de su actividad. www.caixabank.es
Sobre Asentis
Asentis es un grupo empresarial familiar con más de 45 años de experiencia en el sector inmobiliario y de la construcción. En los últimos 10 años ha diseñado, promovido y construido más de 2.500 viviendas. Actualmente tiene en desarrollo y gestión más de 2.000 viviendas en las provincias de Madrid y Sevilla. La integración vertical de toda la cadena de valor del sector inmobiliario y de la construcción, permite que el grupo ASENTIS controle la calidad y los costes de todo el proceso productivo.
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